Termos de Uso

Quem oferece este site

Geziane Maciel Espaço Imobiliário, CRECI 9789 J, Av. Belisário Ramos, 3738 - Centro - Lages/SC · Cond. Terra Nova - SALA 2 - CEP: 88502-100. Contato: +55 (49) 9 9166-5481 · atendimento@gezimacielcorretora.com.br.

[A confirmar antes da publicação: razão social e CNPJ completos.]

O anúncio é um convite para conversar

Cada imóvel publicado aqui é um convite à negociação, não uma oferta que obriga a venda. Preço, disponibilidade, área, benfeitorias e documentação são informados pelo proprietário e conferidos pela corretora, mas podem mudar entre a sua visita ao site e a sua ligação.

Antes de qualquer proposta, os dados são confirmados por escrito e a documentação é verificada na origem — matrícula, cartório e órgãos competentes.

Fotos, mapas e medidas

• As fotos mostram o imóvel em determinado momento e podem não refletir a estação, a lavoura ou o estado atual.
• Áreas e distâncias são aproximadas e servem para comparação — a medida oficial é a da matrícula e do georreferenciamento.
• Croquis e mapas são ilustrativos e não definem limite de propriedade.

Avaliações e simulações

Quando o site ou a corretora apresentam estimativa de valor ou simulação de financiamento, o resultado é informativo e preliminar. Não é laudo técnico de avaliação, não tem grau de fundamentação ABNT, não tem ART ou RRT, e não é promessa de aprovação de crédito. Taxa, prazo e enquadramento em programas habitacionais são decisão da instituição financeira e mudam por norma do banco ou por portaria do governo.

Como você deve usar o site

• Informe dados verdadeiros no formulário — a corretora vai retornar pelo telefone que você deixar.
• Não use o site para enviar conteúdo ilegal, ofensivo ou de terceiros sem autorização.
• Não copie o conteúdo, as fotos ou a base de imóveis para republicar em outro portal.
• Não tente acessar áreas restritas nem coletar dados do site de forma automatizada.

Conteúdo e marca

Textos, fotos, identidade visual e a organização da carteira publicada são da imobiliária ou de quem nos autorizou a usá-los. Você pode compartilhar o link de um imóvel à vontade — é para isso que ele existe. Republicar o conteúdo como se fosse de outro anunciante, não.

Disponibilidade do site

Fazemos o possível para manter o site no ar, mas ele pode ficar indisponível por manutenção ou falha fora do nosso controle. Isso não gera obrigação de indenizar, e não afeta negócio nenhum já combinado — negociação acontece entre pessoas, não pelo site.

Seus dados

O tratamento dos seus dados está explicado na Política de Privacidade, que faz parte destes termos.

Foro e mudanças

Estes termos seguem a lei brasileira. Podemos atualizá-los, e a data no topo indica a última revisão.

[A confirmar antes da publicação: foro eleito e cláusula de resolução de conflitos, com orientação jurídica.]